- C’est la première fois que Look&Fin finance une société cotée. C’est une ouverture majeure vers de nouvelles opportunités de financement pour le marché boursier.
- Ces 500.000€, récoltés auprès de particuliers uniquement, constituent un nouveau record pour la plateforme en terme de montants levés sur une opération, bouclée en seulement 3 jours.

SV Patrimonia rachète dans la région bruxelloise et sa périphérie, des immeubles de bureaux destinés à la location, souvent détenus par des investisseurs institutionnels. La société découpe et revend ensuite ces immeubles en espaces plus petits susceptibles d’intéresser des PME désireuses d’acquérir leur propre espace de travail.

Cette société cotée a choisi de fait appel au crowdlending car ses moyens financiers limitaient son champ d’action et freinaient sa croissance, alors que les opportunités d’achats de nouveaux bien immobiliers étaient bien présentes sur le marché. Le crowdlending lui permet également de diversifier ses sources de financement.

Selon Vincent Schobbens, CEO de SV Patrimonia: «C’est essentiel puisque nous savons que les possibilités offertes, tant par les banques que par le Marché Libre d’Euronext, peuvent évoluer substantiellement dans le temps».

L’accessibilité au crowdlending a permis à SV Patrimonia d’emprunter une somme importante, rapidement et directement, auprès des particuliers, sans garantie bancaire et moyennant une analyse approfondie réalisée par Look&Fin.

«Disposant d’un prospectus récent de placement privé, et Look&Fin ayant un processus bien rodé, le timing de due diligence a pu être limité à quelques semaines et le placement s’est réalisé en trois jours. L’analyse qualitative de Look&Fin s’est basée sur des critères d’analyses pertinents allant à l’essentiel», explique V. Schobbens.

À propos de SV Patrimonia
La société SV Patrimonia, créée en 2003, est un marchand de biens immobiliers, spécialisé dans l’achat, la vente, l’échange, la cession et la location de bien immobiliers, en Belgique et à l’étranger. L’entreprise est cotée sur le Marché Libre d’Euronext depuis mai 2007. SV Patrimonia achète des immeubles de bureaux qu’elle découpe en plateaux revendus auprès de PME. L’entreprise a développé au cours de ces dernières années une expertise reconnue dans ce secteur de niche. SV Patrimonia a réalisé, au 30 septembre 2015, un EBITDA de 2.722.330€. Son chiffre d’affaires est passé de 6.162.700€ en 2013 à 6.494.572€ en 2014 (+5%) et à 8.501.527€ (+31%) en 2015.
svpatrimonia.be

À propos de Look&Fin
Créé en 2012 Look&Fin est leader du crowdlending en Belgique.
La plateforme permet à des PME en croissance à la recherche de fonds de se financer auprès de particuliers qui souhaitent prêter leur épargne tout en la dynamisant.
Look&Fin est accessible à tous après une inscription gratuite sur www.lookandfin.com. Le prêteur investit son épargne dans des entreprises de qualité, sélectionnées avec soin par un comité d’experts, tout en profitant de remboursements mensuels et de rendements allant de 6% à 12% l'an.
Depuis l’origine Look&Fin a permis à 52 PME d’emprunter 7,5M€ avec un taux d’intérêt moyen 8,4% l’an; plus d’1,53M€ a déjà été reversé aux prêteurs (chiffres d’avril 2016). Enfin, 900k€ ont été levés sur le mois d'avril soit une croissance de 63% par rapport au mois de mars.
lookandfin.com

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