CapMan acquiert les actifs auprès de HGR Property Partners

Les trois bâtiments historiques faisant l'objet d'un bail à long terme sont situés à proximité du centre-ville d'Helsinki avec d'excellentes connexions routières. Deux bâtiments ont été récemment rénovés pour répondre aux normes actuelles, tandis que le troisième bâtiment est destiné à être utilisé comme garderie par la ville d'Helsinki et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète qui devrait s'achever en 2025. Les bâtiments accueilleront environ 350 enfants.

CapMan Real Estate investira dans des mesures d'économie d'énergie et apportera des améliorations quant à l'accessibilité des bâtiments. Des certificats de performance énergétique seront obtenus pour chaque bâtiment. Les immeubles sont certifiés LEED et ont pour ambition d’obtenir le grade « Gold ».

« Nous sommes très heureux d'investir dans ces trois actifs situés au centre de la ville, qui représentent le premier investissement de notre fonds immobilier social. Les établissements d'enseignement sont l'un des principaux secteurs cibles de CapMan Social Real Estate (CMSRE) et ces actifs correspondent parfaitement aux critères d'investissement et à la stratégie du fonds. La zone environnante de Hietalahti devrait se développer à l'avenir, ce qui améliorera la qualité des actifs », commente Robert Feldt, directeur des investissements chez CapMan Real Estate.

CMSRE continue sa collecte de fonds et recherche de nouveaux investissements

Il s'agit du premier investissement de CMSRE, qui poursuit sa collecte de fonds et est ouvert à de nouveaux investissements, visant 500 millions d'euros d'engagements en fonds propres et une capacité d'investissement totale de près d'un milliard d'euros au cours des prochaines années. Le fonds cherche à constituer un portefeuille bien diversifié de biens immobiliers sociaux en Suède, en Finlande, au Danemark et en Norvège.

CMSRE investit dans des biens immobiliers utilisés pour fournir des services publics essentiels dans des secteurs tels que les soins, l'éducation, les services civiques, la justice et les urgences.

« Les pays nordiques représentent un marché d'investissement attractif où le volume des investissements dans l'immobilier social augmente rapidement. Actuellement, nous continuons à collecter des fonds tout en recherchant activement des opportunités d'investissement dans les pays nordiques qui présentent tous des opportunités uniques dans le domaine de l'immobilier social », partage Mika Matikainen, associé gérant et directeur de CapMan Real Estate.

À propos de CapMan
CapMan est l'un des principaux experts nordiques en actifs privés. Depuis plus de 30 ans, cet acteur majeur du capital-investissement crée de la valeur dans les entreprises non-cotées, l’infrastructure et l’immobilier. L’objectif de CapMan est de proposer aux investisseurs des rendements attractifs et des solutions innovantes. L’entreprise est fière de ses engagements dans le développement durable et soutient les projets visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre. CapMan propose également des solutions de gestion de patrimoine.
CapMan compte aujourd’hui 200 professionnels à Helsinki, Stockholm, Copenhague, Oslo, Londres et Luxembourg. L’entreprise est cotée au Nasdaq Helsinki depuis 2001.
CapMan

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