PERIAL AM valorise la flexibilité énergétique avec ORUS Energy

PERIAL AM s’associe à ORUS Energy pour valoriser la flexibilité énergétique de son patrimoine

PERIAL Asset Management a signé un partenariat avec ORUS Energy, entreprise française spécialisée dans la valorisation de la flexibilité électrique des bâtiments. Cette collaboration s’inscrit dans la stratégie de PERIAL AM visant à conjuguer performance immobilière et transition énergétique.

Grâce à la technologie développée par ORUS Energy, certains équipements techniques des immeubles (chauffage, climatisation, bornes de recharge) peuvent être pilotés de manière intelligente afin d’adapter temporairement leur consommation aux besoins du réseau électrique. Cette modulation s’effectue sans impact sur le confort des occupants et s’appuie directement sur les systèmes de gestion technique des bâtiments.

Une source de revenus pour financer les travaux d’amélioration

ORUS Energy valorise auprès du gestionnaire du réseau électrique la capacité de flexibilité mise à disposition par les immeubles. Une partie significative des revenus générés est reversée à PERIAL AM afin de contribuer à la réduction des charges d’exploitation et au financement de futurs travaux d’amélioration du patrimoine.

Un premier périmètre de 25 immeubles a été retenu. À ce jour, plusieurs sites sont déjà opérationnels et permettront d’évaluer le potentiel d’un déploiement plus large à l’échelle du patrimoine géré par PERIAL AM, d’ici la fin de l’année 2026 voire le début de l’année 2027.

Concilier transition énergétique et création de valeur

Cette initiative illustre la volonté de PERIAL AM de faire de l’innovation un levier concret au service d’un immobilier plus résilient, capable de contribuer à la stabilité du système énergétique, tout en créant de nouvelles sources de valeur pour ses fonds et leurs parties prenantes.

« Cette démarche démontre qu’il est possible de concilier transition énergétique, performance opérationnelle, création de valeur pour nos locataires et pour les clients de nos fonds immobiliers : les revenus générés ont ainsi vocation à être réinvestis dans les immeubles ou à faire baisser immédiatement les charges énergétiques de nos locataires pour alimenter l’attractivité des immeubles. » explique Anne-Claire Barberi, Directrice RSE & Innovation du groupe PERIAL.

À propos

Le Groupe PERIAL, présidé par Éric COSSERAT, est un groupe indépendant, pure player de l’immobilier depuis près de 60 ans. Il s’organise autour de deux métiers : la gestion d’actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, et une activité d’investisseur-développeur avec PERIAL Investment & Development. Le Groupe PERIAL est entreprise à mission depuis 2024 et a été certifié B Corp en 2025. PERIAL Asset Management, agréée en qualité de société de gestion de portefeuille par l’Autorité des marchés financiers (AMF) sous le n° GP 07000034 (16 juillet 2007) et agréée au titre de la directive 2011/61/UE (22 juillet 2014), gère 5,9 milliards d’euros d’actifs au 30/09/2025. PERIAL Asset Management distribue des SCPI, SCI et FPCI par l’intermédiaire de conseillers en gestion de patrimoine (CGP), de banques privées, de compagnies d’assurance, de réseaux nationaux et d’investisseurs institutionnels. PERIAL Investment & Development co-investit ses fonds propres dans des actifs à fort potentiel de valorisation, au travers d’opérations de reconversion.

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