Vente à réméré : Apirem propose une solution pour éviter la saisie immobilière et sortir de l’endettement

Être propriétaire ne met pas toujours à l’abri des difficultés financières. Divorce, succession, refus de prêt, dettes qui s’accumulent… De nombreux ménages se retrouvent dans l’impasse. En 2024, 134 803 nouveaux dossiers de surendettement ont été déposés à la Banque de France, soit +11 % en un an. Un chiffre qui montre que même les propriétaires immobiliers peuvent être concernés.

« De nombreux propriétaires n’ont pas conscience de leur situation financière. Nous sommes là pour éviter les premiers signes de difficulté, en les accompagnant dès le début pour anticiper les risques et les protéger avant même que la saisie ne devienne une menace. »

Face à cette situation, la vente à réméré, aussi appelée portage immobilier, apparaît comme une alternative efficace pour obtenir des liquidités sans perdre définitivement son logement. C’est le cœur de mission d’Apirem, leader français de la vente à réméré.

Qu’est-ce que la vente à réméré ? Définition et fonctionnement

La vente à réméré est un mécanisme juridique ancien (articles 1659 à 1673 du Code civil) qui permet de vendre son bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. Elle offre ainsi aux propriétaires en difficulté une solution rapide pour dégager de la trésorerie tout en préservant leur patrimoine.

• Encadrement légal : la vente est réalisée devant un notaire, avec des conditions strictement définies par la loi.
• Souplesse d’accès : contrairement à un crédit bancaire, elle ne dépend pas des critères de revenus ou d’un fichage Banque de France.

Une solution alternative aux banques

Contrairement à un prêt classique, la vente à réméré n’exige pas de conditions financières strictes. Elle est donc accessible même en cas de surendettement ou de refus bancaire, évitant ainsi la saisie immobilière.

Les avantages de la vente à réméré pour les propriétaires en difficulté

Voici pourquoi la vente à réméré séduit de plus en plus de propriétaires :

1. Obtenir des liquidités immédiates : idéal pour régler des dettes urgentes ou financer un projet.
2. Éviter la saisie immobilière : une alternative légale et amiable pour protéger son logement.
3. Supprimer un fichage Banque de France : après remboursement des dettes, le propriétaire retrouve une situation bancaire saine.
4. Continuer à vivre dans son logement : moyennant des indemnités, le vendeur peut rester dans son bien le temps de la période de rachat.
5. Préserver son patrimoine : possibilité de racheter son bien dans un délai défini, sans le vendre à perte.

Bon à savoir : le propriétaire peut continuer à occuper le bien pendant toute la durée du réméré.

 

Apirem : acteur français du portage immobilier

Créée en 2019, Apirem s’impose comme un acteur majeur du réméré en France avec plus de 500 projets traités par an. Sa force : une double expertise en finance et immobilier, associée à un réseau national d’investisseurs et de notaires.

Une équipe spécialisée et un accompagnement sur mesure

• Conseillers experts : chaque dossier est étudié avec précision pour proposer une solution adaptée.
• Processus simplifié : Apirem gère la négociation avec les créanciers et assure la coordination avec les notaires et partenaires.
• Présence nationale : pour des solutions rapides et adaptées aux marchés locaux.

Un réseau d’efficacité et de confiance

Grâce à ses partenariats avec courtiers, huissiers et avocats, Apirem assure des délais rapides et des conditions transparentes. Objectif : offrir une alternative fiable et légale à la saisie immobilière.

Une mission : démocratiser la vente à réméré en France

Bien que peu connue du grand public, la vente à réméré constitue une solution concrète pour sortir de l’endettement sans perdre son logement. Apirem s’engage à la rendre accessible à tous, en offrant un accompagnement rapide, sécurisé et personnalisé.

A propos d’Apirem

Apirem a été créée par Guillaume PERSON et Anthony BERNARD, tous deux issus du secteur de l’immobilier  et de la finance.

Nous avons su, par notre savoir-faire, proposer des solutions immobilières répondant aux différents besoins que peuvent rencontrer les propriétaires.

Le cœur de métier d’APIREM est le portage immobilier. Cependant, nous voulions également apporter à chaque propriétaire, de son premier achat immobilier à la résolution de problématiques financières, la réalisation de projets ou encore l’accompagnement des seniors après leur retraite, des solutions immobilières adaptées à son chemin de vie.

Apirem

 

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