La SCPI Mistral Sélection désormais intégrée au PER Placement-direct Retraite ISR

Placement-direct.fr renforce l’attractivité de son PER Placement-direct Retraite ISR en y intégrant Mistral Sélection, une SCPI récente sans frais d’entrée, gérée par Swiss Life Asset Managers. Cette annonce s’inscrit dans une stratégie de diversification des supports immobiliers disponibles au sein du contrat, aux côtés d’Iroko Zen et Remake Live, deux SCPI déjà référencées.

 

 

Sur un marché des SCPI marqué par la hausse des taux et des dynamiques hétérogènes, les véhicules de nouvelle génération tirent leur épingle du jeu. Plus agiles, elles exploitent les opportunités créées par la baisse des prix pour se positionner sur des actifs décotés. À l’image de Mistral Sélection, ces SCPI adoptent un modèle sans frais d’entrée, misant sur des frais de gestion plus élevés mais mieux alignés avec les intérêts des investisseurs sur le long terme.

 

Gilles Belloir, directeur général de Placement-direct.fr

« Chez Placement-direct.fr, nous sommes convaincus que les SCPI de nouvelle génération, sans frais d’entrée, représentent actuellement une opportunité d’investissement très intéressante pour nos clients. »

 

Des performances notables pour les SCPI intégrées

Les trois SCPI du contrat Placement-direct Retraite ISR affichent des résultats solides. En 2024, Iroko Zen a enregistré un TRI de 8,58 %, contre 7,74 % pour Remake Live. Mistral Sélection surperforme avec un TRI de 11,16 % sur 12 mois (avril 2024 à avril 2025). Des performances qui témoignent de la pertinence de leur stratégie dans le contexte actuel.

Un PER orienté immobilier, sans frais sur versement ni arbitrage

Le PER Placement-direct Retraite ISR, assuré par l’UMR, présente un cadre fiscal et opérationnel favorable à l’investissement en SCPI : 0 % de frais sur les versements et les arbitrages, frais annuels limités à 0,50 %, et intégration totale des revenus distribués. Aucune contrainte de plafond n’est imposée, rendant possible une allocation 100 % SCPI. Autre avantage : l’exonération d’IFI tant que le contrat est non rachetable.

Gilles Belloir

« Donner accès à trois SCPI de ce type qui plus est sans contrainte d’investissement au sein d’un même contrat, le PER Placement-direct Retraite ISR, est une réelle satisfaction. »

Une offre alignée avec les enjeux ESG

Le contrat se distingue aussi par une orientation responsable affirmée. L’UMR, société à mission, veille à intégrer les critères extra-financiers dans la sélection des supports.

Matthieu Ragaigne, responsable offres et projets PER chez UMR.

« En tant que société à mission, nous accordons une grande importance à la prise en compte de critères extra-financier dans leur gestion, afin de générer une performance durable. »

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