La Première Brique franchit le cap des 100 000 investisseurs dans le crowdfunding immobilier
25/06/2025
La fintech française La Première Brique, spécialisée dans le financement participatif immobilier, annonce avoir dépassé le seuil symbolique des 100 000 investisseurs particuliers. Depuis son lancement en 2019, la plateforme a structuré le financement de plus de 698 projets, redistribuant plus de 100 millions d’euros à sa communauté d’utilisateurs, avec un rendement moyen de 12,2 % en 2025.
Un modèle accessible dès 1 €, sans frais d’entrée
La Première Brique démocratise l’investissement immobilier avec un ticket d’entrée à partir de 1 €, sans frais, et une approche centrée sur la pédagogie. En misant sur la transparence, l’information et l’éducation financière, la plateforme attire une communauté d’investisseurs aux profils variés.
Avec un ticket moyen de 544 €, l’écosystème séduit aussi bien des particuliers novices que des profils aguerris, à l’image de Sylvie, infirmière, ou de Gaëtan, étudiant en école de commerce. Tous deux soulignent la simplicité d’accès, la clarté des informations, et la satisfaction de contribuer à des projets concrets.
Une plateforme pensée pour l’engagement et l’équité
Pour garantir un accès équitable aux opportunités, souvent financées en quelques minutes, La Première Brique a déployé un système d’ordre de passage par groupe favorisant les nouveaux inscrits. Elle a également lancé une fonctionnalité d’automatisation des ordres d’achat, afin de fluidifier l’investissement.
Plusieurs projets sont proposés chaque semaine, témoignant de la dynamique de la plateforme sur un marché immobilier en transformation.
Un outil de financement alternatif pour les professionnels du secteur
Face au durcissement des conditions de crédit, le crowdfunding immobilier devient une solution de financement pertinente pour les promoteurs et marchands de biens. Audrey, professionnelle du secteur à Cannes, illustre cette tendance : elle a financé via la plateforme un projet de transformation d’un appartement au sein de l’hôtel Mondrian sur la Croisette, avec des résultats chiffrés :
- 784 000 € collectés auprès de 1 911 investisseurs
- 11 % de rendement annuel sur 18 mois
- 225 756 € de marge, soit 19 % du chiffre d’affaires
Ce type de projet reflète l’agilité du modèle de La Première Brique face aux exigences bancaires traditionnelles.
Une plateforme agréée et régulée
La Première Brique est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP). Elle emploie aujourd’hui 29 collaborateurs et propose l’un des tickets d’entrée les plus bas du marché. Avec près de 700 projets financés, la fintech confirme son rôle d’acteur incontournable dans le paysage de l’investissement immobilier accessible.
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